Præstevej 3, Resen

Villa · 167 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 25.635 m², 9 værelser, opført i 1962. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 25635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.542 kr/m².1.917.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.689.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,14 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1999 · Alm. Salg: 887.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg887.250 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 10, Resen 7600 Struer	179 m²	655 m	20-02-2024	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	1,6 km	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Sarpsborgvej 84 7600 Struer	163 m²	1,5 km	03-06-2026	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Forssavej 104 7600 Struer	170 m²	1,8 km	13-11-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Forssavej 44 7600 Struer	169 m²	1,9 km	04-09-2026	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	1,8 km	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	1,8 km	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	2,0 km	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	1,9 km	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	1,8 km	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu