Præstevejen 14, Givskud, 7323 Give — Villa · 238 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 675.739 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 675739 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 238 m².2.399.992 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)675739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.593.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32316,81 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2019 · Alm. Salg: 8.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte8.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1996Bygget
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	2,3 km	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	2,7 km	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Nørrevænget 1, Givskud 7323 Give	146 m²	1,8 km	20-11-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Egelunden 9, Givskud 7323 Give	165 m²	2,6 km	07-04-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Østre Villavej 7, Givskud 7323 Give	144 m²	1,9 km	27-05-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	2,3 km	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Østervang 13, Givskud 7323 Give	130 m²	1,8 km	17-07-2025	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Østervang 7, Givskud 7323 Give	129 m²	1,8 km	23-04-2026	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Østervang 29, Givskud 7323 Give	128 m²	1,9 km	26-03-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	2,4 km	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu