Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Pragtstjernevej 6A

Rækkehus · 136 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.000 kr/m².7.007.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.919.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,37 pct. siden dec. 2020
931k4,0M7,0M10,1M13,2M1992199620002004200720112014201720202023202631. dec. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat6.919.996 kr.Markedet · 19921.023.536 kr.Markedet · 1994959.072 kr.Markedet · 19951.140.632 kr.Markedet · 19961.270.920 kr.Markedet · 19971.355.376 kr.Markedet · 19992.663.288 kr.Markedet · 20002.016.744 kr.Markedet · 20011.686.808 kr.Markedet · 20032.384.352 kr.Markedet · 20042.356.200 kr.Markedet · 20052.949.840 kr.Markedet · 20065.393.216 kr.Markedet · 20074.184.584 kr.Markedet · 20084.740.688 kr.Markedet · 20103.363.280 kr.Markedet · 20112.784.192 kr.Markedet · 20123.357.568 kr.Markedet · 20134.018.120 kr.Markedet · 20144.489.088 kr.Markedet · 20154.808.144 kr.Markedet · 20165.352.552 kr.Markedet · 20174.381.648 kr.Markedet · 20185.138.896 kr.Markedet · 20194.190.704 kr.Markedet · 20206.393.224 kr.Markedet · 20218.140.688 kr.Markedet · 20228.134.568 kr.Markedet · 20236.449.664 kr.Markedet · 20246.544.592 kr.Markedet · 20257.340.464 kr.Markedet · 202610.421.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.919.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²411 m25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²308 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²695 m19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²564 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²565 m19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²561 m03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²574 m12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²357 m05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²565 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Grønnemose Allé 20
2400 København NV		112 m²421 m01-10-20268.300.000 kr.74.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden