Primulavej 10

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.971 kr/m².1.254.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.442.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,90 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 8 5960 Marstal	141 m²	182 m	28-08-2026	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Østergade 18A, Marstal 5960 Marstal	145 m²	266 m	20-08-2025	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Pilevænget 7 5960 Marstal	135 m²	212 m	13-01-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Søvænget 2 5960 Marstal	136 m²	298 m	13-05-2026	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Reberbanen 43 5960 Marstal	142 m²	641 m	22-05-2025	950.000 kr.	6.690 kr./m²
Havnegade 24 5960 Marstal	143 m²	765 m	17-09-2026	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Skonnertvej 30 5960 Marstal	146 m²	612 m	30-03-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Toftevejen 17 5960 Marstal	153 m²	265 m	15-12-2023	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	379 m	27-05-2026	1.620.000 kr.	12.180 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	379 m	15-08-2024	1.145.000 kr.	8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu