Primulavej 14

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.207 kr/m².1.759.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.659.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,23 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 4 6400 Sønderborg	134 m²	89 m	02-04-2024	2.410.000 kr.	17.985 kr./m²
Søndre Landevej 95 6400 Sønderborg	102 m²	372 m	09-10-2026	1.215.000 kr.	11.912 kr./m²
Nøddehegnet 1 6400 Sønderborg	107 m²	374 m	18-06-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	200 m	30-11-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	200 m	28-09-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Kærmindevej 15 6400 Sønderborg	110 m²	246 m	11-07-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Rojumvej 109 6400 Sønderborg	111 m²	184 m	01-07-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Midtkobbel 18 6400 Sønderborg	109 m²	382 m	26-11-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Søndre Landevej 61 6400 Sønderborg	108 m²	538 m	16-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Søndre Landevej 83 6400 Sønderborg	110 m²	392 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu