Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 164, Sanderum

Rækkehus · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 726 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 71 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.471 kr/m² × 139 m².3.123.469 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.705.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,55 pct. siden dec. 2014
637k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20141.550.000 kr.I dag · vores estimat2.705.565 kr.Markedet · 1992680.961 kr.Markedet · 1993636.759 kr.Markedet · 1994796.192 kr.Markedet · 1995955.625 kr.Markedet · 1996949.092 kr.Markedet · 19971.126.734 kr.Markedet · 19981.192.898 kr.Markedet · 19991.265.734 kr.Markedet · 20001.511.625 kr.Markedet · 20011.226.953 kr.Markedet · 20021.173.021 kr.Markedet · 20031.488.134 kr.Markedet · 20041.273.379 kr.Markedet · 20051.558.885 kr.Markedet · 20062.244.711 kr.Markedet · 20072.198.007 kr.Markedet · 20082.093.896 kr.Markedet · 20092.066.652 kr.Markedet · 20101.825.070 kr.Markedet · 20111.690.657 kr.Markedet · 20121.756.821 kr.Markedet · 20132.120.167 kr.Markedet · 20141.771.972 kr.Markedet · 20152.071.517 kr.Markedet · 20162.260.140 kr.Markedet · 20172.202.872 kr.Markedet · 20182.275.708 kr.Markedet · 20192.450.014 kr.Markedet · 20202.465.999 kr.Markedet · 20212.738.300 kr.Markedet · 20223.000.732 kr.Markedet · 20232.624.459 kr.Markedet · 20242.346.459 kr.Markedet · 20252.788.618 kr.Markedet · 20262.868.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.705.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²122 m06-10-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²836 m21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²546 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Snerlevænget 55, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²1,4 km05-04-20241.475.000 kr.10.612 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²1,1 km29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²937 m07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²577 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Dragebakken 74, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²1,1 km17-09-20252.825.025 kr.22.421 kr./m²
Fædresmindevej 52, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²164 m10-06-20242.435.000 kr.22.339 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum
5250 Odense SV		128 m²1,3 km21-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden