Prins Paris Alle 21

Villa · 216 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.672 kr/m².6.079.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²+41,50 pct.
3Vores vurdering6.592.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,20 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.592.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte7.595.000 kr.
2014Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.000.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Paris Alle 17 9210 Aalborg SØ	184 m²	43 m	13-05-2025	7.605.000 kr.	41.332 kr./m²
Prins Paris Alle 31 9210 Aalborg SØ	252 m²	156 m	18-03-2024	7.800.000 kr.	30.952 kr./m²
Gaias Alle 5 9210 Aalborg SØ	208 m²	286 m	05-05-2025	7.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Kong Minos Vej 53 9210 Aalborg SØ	218 m²	581 m	14-01-2026	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
Kronosvej 23 9210 Aalborg SØ	209 m²	488 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Kong Minos Vej 21 9210 Aalborg SØ	208 m²	490 m	19-11-2025	7.900.000 kr.	37.981 kr./m²
Uranosvej 3 9210 Aalborg SØ	221 m²	704 m	24-06-2025	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Kassandravej 14 9210 Aalborg SØ	220 m²	779 m	24-04-2025	9.245.000 kr.	42.023 kr./m²
Heliosvej 18 9210 Aalborg SØ	210 m²	844 m	16-01-2025	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Kronosvej 25 9210 Aalborg SØ	199 m²	461 m	24-06-2025	4.070.000 kr.	20.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu