Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Prins Paris Alle 23

Villa · 190 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
878 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.801 kr/m².5.056.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²+40,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.748.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,24 pct. siden jan. 2020
426k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20205.885.000 kr.6. jan. 20246.550.000 kr.I dag · vores estimat5.748.510 kr.Markedet · 1992925.110 kr.Markedet · 1993892.810 kr.Markedet · 1994901.740 kr.Markedet · 1995990.280 kr.Markedet · 19961.147.410 kr.Markedet · 19971.484.470 kr.Markedet · 19981.312.900 kr.Markedet · 1999426.170 kr.Markedet · 20001.082.050 kr.Markedet · 20011.623.930 kr.Markedet · 20021.573.390 kr.Markedet · 20031.606.070 kr.Markedet · 20041.661.550 kr.Markedet · 20052.060.930 kr.Markedet · 20062.229.080 kr.Markedet · 20072.412.430 kr.Markedet · 20082.599.390 kr.Markedet · 20093.238.170 kr.Markedet · 20102.413.570 kr.Markedet · 20112.257.770 kr.Markedet · 20121.853.830 kr.Markedet · 20131.890.690 kr.Markedet · 20141.761.490 kr.Markedet · 20152.508.380 kr.Markedet · 20163.555.280 kr.Markedet · 20172.631.880 kr.Markedet · 20183.104.790 kr.Markedet · 20193.396.060 kr.Markedet · 20203.213.280 kr.Markedet · 20213.367.370 kr.Markedet · 20223.719.820 kr.Markedet · 20233.601.070 kr.Markedet · 20243.995.510 kr.Markedet · 20254.071.510 kr.Markedet · 20263.383.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.885.000 kr.
6. jan. 2024 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.748.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte5.885.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Paris Alle 17
9210 Aalborg SØ		184 m²59 m13-05-20257.605.000 kr.41.332 kr./m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²139 m18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²258 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Kronosvej 7
9210 Aalborg SØ		184 m²428 m27-01-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²602 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²
Kronosvej 37
9210 Aalborg SØ		180 m²349 m11-09-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²
Kronosvej 25
9210 Aalborg SØ		199 m²478 m24-06-20254.070.000 kr.20.452 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²733 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Kronosvej 13
9210 Aalborg SØ		181 m²485 m21-12-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²616 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden