Prinsensgade 8, Skovsgård

Villa · 184 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.068 m², 8 værelser, opført i 1904, renoveret i 1956. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 2068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsgårdMedian pris/m² for villa i Skovsgård (9460, sidste 24 mdr.): 4.268 kr/m² × 184 m².785.312 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering928.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+190,20 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1992 · Alm. Salg: 600.000 kr.
15. sep. 1992 · Alm. Salg: 540.000 kr.
24. mar. 2026 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt på tvangsauktion320.000 kr.
1992sep.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
jan.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1956Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	280 m	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	64 m	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	307 m	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	2,0 km	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	2,2 km	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	250 m	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	775 m	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	385 m	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	489 m	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Schibstedsvej 8 9460 Brovst	179 m²	2,3 km	19-03-2024	1.960.000 kr.	10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu