Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Prinsensvej 2

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
943 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.086 kr/m².1.435.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsensvej gns: 8.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden nov. 2022
115k670k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.225.000 kr.31. jan. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.282.132 kr.Markedet · 1992401.304 kr.Markedet · 1993358.800 kr.Markedet · 1994569.802 kr.Markedet · 1995546.756 kr.Markedet · 1996580.428 kr.Markedet · 1997114.816 kr.Markedet · 1998506.184 kr.Markedet · 1999908.730 kr.Markedet · 2000681.858 kr.Markedet · 2001664.746 kr.Markedet · 2002839.730 kr.Markedet · 2003898.104 kr.Markedet · 2004626.244 kr.Markedet · 2005468.510 kr.Markedet · 2006588.570 kr.Markedet · 20071.056.252 kr.Markedet · 20081.356.678 kr.Markedet · 20091.074.054 kr.Markedet · 2010967.794 kr.Markedet · 20111.440.030 kr.Markedet · 20121.481.982 kr.Markedet · 20131.112.694 kr.Markedet · 20141.201.980 kr.Markedet · 20151.269.600 kr.Markedet · 2016920.736 kr.Markedet · 20171.189.284 kr.Markedet · 20181.093.650 kr.Markedet · 20191.153.956 kr.Markedet · 20201.421.124 kr.Markedet · 20211.494.402 kr.Markedet · 20222.065.584 kr.Markedet · 20231.725.000 kr.Markedet · 20241.590.864 kr.Markedet · 20251.638.750 kr.Markedet · 20261.725.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsensvej 8
9320 Hjallerup		177 m²122 m25-05-20251.450.000 kr.8.192 kr./m²
Christiansvej 9
9320 Hjallerup		140 m²249 m03-11-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Christiansvej 6
9320 Hjallerup		139 m²348 m10-07-20261.262.000 kr.9.079 kr./m²
Frederiksvej 2
9320 Hjallerup		135 m²271 m30-03-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Ingridsvej 3
9320 Hjallerup		140 m²367 m01-07-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Benediktevej 2
9320 Hjallerup		133 m²208 m12-06-20251.625.000 kr.12.218 kr./m²
Kærholtvej 4
9320 Hjallerup		139 m²489 m23-01-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Richardsvej 3
9320 Hjallerup		147 m²58 m17-12-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²
Margrethevej 9
9320 Hjallerup		140 m²485 m23-05-20241.365.000 kr.9.750 kr./m²
Skolegade 2C
9320 Hjallerup		140 m²505 m29-01-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden