Prinsensvej 3, Stursbøl

Landejendom · 150 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 362.508 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 362508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.019 kr/m².6.777.912 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)362508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.625.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-74,06 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (landejendom)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2005 · Alm. Salg: 24.234.100 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg: 21.684.100 kr.
I dag · vores estimat: 5.625.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerskifte
mar.Ejerskifte21.684.100 kr.
jan.Solgt, familiehandel24.234.100 kr.
1974Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prinsensvej 2, Stursbøl 6560 Sommersted	84 m²	804 m	29-10-2025	3.905.500 kr.	46.494 kr./m²
Stursbølvej 6, Stursbøl 6560 Sommersted	177 m²	1,8 km	08-12-2024	27.048.000 kr.	152.814 kr./m²
Sillerupvej 3 6560 Sommersted	155 m²	4,1 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Øster Lindetvej 7, Oksenvad 6560 Sommersted	85 m²	1,7 km	08-09-2026	455.000 kr.	5.353 kr./m²
Lertevej 10, Lerte 6560 Sommersted	180 m²	4,3 km	06-10-2025	5.055.622 kr.	28.087 kr./m²
Sommerstedvej 26, Revsø 6560 Sommersted	180 m²	5,2 km	25-03-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestervej 1, Ørsted 6560 Sommersted	201 m²	4,8 km	15-10-2026	1.995.000 kr.	9.925 kr./m²
Tovskovvej 30, Mølby 6560 Sommersted	244 m²	2,6 km	13-02-2026	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Spidsvej 4, Ørsted 6560 Sommersted	219 m²	4,8 km	11-09-2025	20.770.000 kr.	94.840 kr./m²
Syvagervej 1, Revsø 6560 Sommersted	227 m²	5,1 km	27-01-2025	2.700.000 kr.	11.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu