Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Prinsessestien 9A

Rækkehus · 230 m² · bygget 1780

Om boligen

Rækkehus på 230 m², grund på 959 m², 7 værelser, opført i 1780, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
431 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.933 kr/m².8.696.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.665.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+436,99 pct. siden aug. 2003
1,4M5,0M8,6M12,2M15,8M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20033.600.000 kr.14. nov. 20031.800.000 kr.I dag · vores estimat9.665.864 kr.Markedet · 19922.032.280 kr.Markedet · 19931.787.330 kr.Markedet · 19942.359.110 kr.Markedet · 19952.347.610 kr.Markedet · 19962.464.910 kr.Markedet · 19972.620.160 kr.Markedet · 19983.285.780 kr.Markedet · 19992.778.860 kr.Markedet · 20004.357.810 kr.Markedet · 20013.847.210 kr.Markedet · 20025.287.470 kr.Markedet · 20034.349.300 kr.Markedet · 20046.267.960 kr.Markedet · 20054.800.100 kr.Markedet · 20069.218.860 kr.Markedet · 20078.041.950 kr.Markedet · 20086.795.350 kr.Markedet · 20094.683.490 kr.Markedet · 20106.609.280 kr.Markedet · 20114.933.960 kr.Markedet · 20126.164.000 kr.Markedet · 20136.720.830 kr.Markedet · 20146.589.270 kr.Markedet · 20157.623.580 kr.Markedet · 20168.849.020 kr.Markedet · 20178.104.740 kr.Markedet · 20188.064.030 kr.Markedet · 20198.320.710 kr.Markedet · 20209.147.330 kr.Markedet · 20219.555.120 kr.Markedet · 202212.198.970 kr.Markedet · 202310.494.900 kr.Markedet · 202410.518.360 kr.Markedet · 202512.999.370 kr.Markedet · 202614.113.720 kr.Markedet · 202714.850.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2003 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
14. nov. 2003 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.665.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 33
2800 Kongens Lyngby		202 m²1,1 km22-08-20258.800.000 kr.43.564 kr./m²
Frem 18
2800 Kongens Lyngby		182 m²1,3 km10-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Buddingevej 34B
2800 Kongens Lyngby		177 m²1,2 km22-01-20268.920.000 kr.50.395 kr./m²
Rønne Alle 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²686 m16-12-20259.700.000 kr.62.581 kr./m²
Gartnerhaven 11
2800 Kongens Lyngby		156 m²934 m24-09-20245.945.000 kr.38.109 kr./m²
Rustenborgvej 4A
2800 Kongens Lyngby		135 m²474 m11-09-20248.500.000 kr.62.963 kr./m²
Bygtoften 2A
2800 Kongens Lyngby		179 m²2,0 km11-09-20246.200.000 kr.34.637 kr./m²
Kongevejen 75A
2800 Kongens Lyngby		147 m²929 m05-03-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Engelsborgvej 57
2800 Kongens Lyngby		150 m²1,1 km22-12-20259.495.000 kr.63.300 kr./m²
Langs Hegnet 22B
2800 Kongens Lyngby		208 m²3,1 km11-05-202510.550.000 kr.50.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden