Priorgade 18, 1. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.476 kr/m².2.011.200 kr.
2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.797.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,37 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.806.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.806.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorgade 15, st. 9000 Aalborg	98 m²	16 m	08-09-2026	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Priorgade 4, 1. th 9000 Aalborg	64 m²	68 m	30-03-2024	1.520.000 kr.	23.750 kr./m²
Ågade 25, 4. th 9000 Aalborg	85 m²	190 m	16-06-2025	2.413.000 kr.	28.388 kr./m²
Jyllandsgade 15, 4. th 9000 Aalborg	87 m²	203 m	04-12-2023	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, st. th 9000 Aalborg	86 m²	297 m	18-09-2024	2.260.000 kr.	26.279 kr./m²
Peder Barkes Gade 40A, st. 9000 Aalborg	87 m²	231 m	18-08-2026	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, 1. th 9000 Aalborg	87 m²	297 m	05-05-2024	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, 2. th 9000 Aalborg	87 m²	297 m	06-03-2024	1.875.000 kr.	21.552 kr./m²
Ågade 25, 2. th 9000 Aalborg	89 m²	190 m	12-05-2026	2.399.000 kr.	26.955 kr./m²
Løkkegade 15, st. 9000 Aalborg	87 m²	418 m	12-11-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu