Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Priorgade 3D

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1856

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 117 m², 2 værelser, opført i 1856, renoveret i 1991. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
708 m²
Bebygget areal
354 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.700 kr/m².1.753.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.525.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,63 pct. siden nov. 2020
118k1,5M2,9M4,3M5,6M19931998200220062010201420182022202630. nov. 20201.344.572 kr.14. sep. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.525.925 kr.Markedet · 1993470.998 kr.Markedet · 1994621.019 kr.Markedet · 1995336.066 kr.Markedet · 1997411.827 kr.Markedet · 1998352.656 kr.Markedet · 1999399.029 kr.Markedet · 2000556.792 kr.Markedet · 2001708.393 kr.Markedet · 2002600.163 kr.Markedet · 2003858.730 kr.Markedet · 20041.300.893 kr.Markedet · 2005762.824 kr.Markedet · 20061.443.409 kr.Markedet · 20071.324.435 kr.Markedet · 20081.518.538 kr.Markedet · 20091.512.376 kr.Markedet · 2010970.831 kr.Markedet · 20111.477.616 kr.Markedet · 2012828.236 kr.Markedet · 2013604.192 kr.Markedet · 20141.667.769 kr.Markedet · 2015846.564 kr.Markedet · 2016837.558 kr.Markedet · 2017923.589 kr.Markedet · 2018997.928 kr.Markedet · 20191.098.258 kr.Markedet · 20201.145.974 kr.Markedet · 20211.332.414 kr.Markedet · 20221.473.666 kr.Markedet · 20231.324.751 kr.Markedet · 20241.537.972 kr.Markedet · 20251.427.609 kr.Markedet · 20261.514.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.344.572 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.344.572 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Priorgade 3C
4180 Sorø		76 m²5 m03-07-20251.770.000 kr.23.289 kr./m²
Priorgade 3B
4180 Sorø		76 m²24 m24-07-20251.500.000 kr.19.737 kr./m²
Priorgade 3A, 2. th
4180 Sorø		108 m²25 m09-04-20262.600.000 kr.24.074 kr./m²
Munkevænget 18, 1. th
4180 Sorø		79 m²260 m15-01-20251.425.000 kr.18.038 kr./m²
Vestergade 11, 1. th
4180 Sorø		79 m²346 m28-04-20251.275.000 kr.16.139 kr./m²
Vestergade 13, st. tv
4180 Sorø		79 m²356 m30-11-20231.495.000 kr.18.924 kr./m²
Storgade 20, 2.
4180 Sorø		75 m²179 m20-09-20243.500.000 kr.46.667 kr./m²
Munkevænget 12, st. th
4180 Sorø		83 m²282 m13-11-20251.520.000 kr.18.313 kr./m²
Sorøparken 1, 1. th
4180 Sorø		77 m²580 m18-03-20261.125.000 kr.14.610 kr./m²
Sorøparken 1, 2. th
4180 Sorø		77 m²580 m12-07-20251.325.000 kr.17.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden