Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4180 Sorø

Priorgade 3F

Rækkehus · 123 m² · bygget 1856

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 117 m², 3 værelser, opført i 1856, renoveret i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.725 kr/m².2.468.875 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1856 (170 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1856-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.949.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden jun. 2021
355k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.775.000 kr.30. jun. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat2.949.949 kr.Markedet · 1992605.529 kr.Markedet · 1993354.609 kr.Markedet · 19941.039.596 kr.Markedet · 1995756.819 kr.Markedet · 1996894.087 kr.Markedet · 19971.130.247 kr.Markedet · 19981.108.722 kr.Markedet · 1999958.785 kr.Markedet · 20001.328.646 kr.Markedet · 20011.328.646 kr.Markedet · 20022.665.041 kr.Markedet · 20031.426.800 kr.Markedet · 20041.620.033 kr.Markedet · 20051.782.885 kr.Markedet · 20062.830.107 kr.Markedet · 20072.050.041 kr.Markedet · 20082.403.174 kr.Markedet · 20092.097.642 kr.Markedet · 20101.179.201 kr.Markedet · 20111.758.900 kr.Markedet · 20121.922.121 kr.Markedet · 20131.438.116 kr.Markedet · 20142.013.387 kr.Markedet · 20151.741.557 kr.Markedet · 20162.003.424 kr.Markedet · 20172.208.834 kr.Markedet · 20181.555.581 kr.Markedet · 20192.298.624 kr.Markedet · 20202.087.925 kr.Markedet · 20212.556.801 kr.Markedet · 20222.704.032 kr.Markedet · 20232.271.810 kr.Markedet · 20242.375.622 kr.Markedet · 20252.592.102 kr.Markedet · 20262.773.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxogade 5E
4180 Sorø		125 m²164 m21-01-20252.560.000 kr.20.480 kr./m²
Møllehaven 5
4180 Sorø		125 m²1,0 km07-03-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Østergade 10B
4180 Sorø		101 m²224 m24-12-20253.050.000 kr.30.198 kr./m²
Saxogade 20C
4180 Sorø		102 m²309 m30-06-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Abildvang 2
4180 Sorø		120 m²1,9 km23-01-20252.588.750 kr.21.573 kr./m²
Bavnevang 9
4180 Sorø		121 m²2,2 km08-10-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Bavnevang 5
4180 Sorø		121 m²2,2 km09-01-20252.550.000 kr.21.074 kr./m²
Næstvedvej 31B
4180 Sorø		138 m²1,8 km13-03-20242.595.000 kr.18.804 kr./m²
Næstvedvej 31C
4180 Sorø		138 m²1,8 km18-09-20242.700.000 kr.19.565 kr./m²
Søholm 1E
4180 Sorø		112 m²2,4 km18-12-20231.945.000 kr.17.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden