Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Priorgade 6

Rækkehus · 147 m² · bygget 1888

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 154 m², 6 værelser, opført i 1888. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1888
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.039 kr/m².4.167.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.197.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,54 pct. siden dec. 2010
450k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202422. dec. 2010450.000 kr.I dag · vores estimat3.197.431 kr.Markedet · 1992968.877 kr.Markedet · 19931.403.409 kr.Markedet · 1994700.602 kr.Markedet · 1995826.875 kr.Markedet · 19961.128.519 kr.Markedet · 19971.045.905 kr.Markedet · 19981.732.689 kr.Markedet · 19991.078.980 kr.Markedet · 20001.337.847 kr.Markedet · 20011.606.122 kr.Markedet · 20021.398.852 kr.Markedet · 20031.410.906 kr.Markedet · 20041.490.580 kr.Markedet · 20051.899.975 kr.Markedet · 20061.644.930 kr.Markedet · 20072.343.621 kr.Markedet · 20081.772.379 kr.Markedet · 20092.076.522 kr.Markedet · 20102.473.128 kr.Markedet · 20112.254.539 kr.Markedet · 20122.791.383 kr.Markedet · 20132.350.677 kr.Markedet · 20142.386.839 kr.Markedet · 20152.915.451 kr.Markedet · 20163.114.342 kr.Markedet · 20172.822.253 kr.Markedet · 20183.282.804 kr.Markedet · 20193.389.967 kr.Markedet · 20202.653.056 kr.Markedet · 20213.757.026 kr.Markedet · 20223.571.806 kr.Markedet · 20234.355.610 kr.Markedet · 20244.092.627 kr.Markedet · 20253.442.593 kr.Markedet · 20263.452.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2010 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.197.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, andet450.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²447 m20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23
9000 Aalborg		152 m²1,3 km15-06-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²1,4 km29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²1,3 km18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²1,3 km26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Tyge Brahes Vej 34
9000 Aalborg		135 m²1,4 km17-12-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²1,2 km26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Klokkestøbergade 7
9000 Aalborg		109 m²174 m03-03-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Fjordgade 2
9000 Aalborg		183 m²286 m28-07-20243.500.000 kr.19.126 kr./m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²1,5 km24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden