Prøvensvej 11, Stenbjerg

Villa · 200 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.671 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StenbjergMedian pris/m² for villa i Stenbjerg (7752, sidste 24 mdr.): 9.062 kr/m² × 200 m².1.812.400 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.126.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prøvensvej 10 7752 Snedsted	119 m²	64 m	17-07-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Istrupvej 38, Stenbjerg 7752 Snedsted	177 m²	503 m	15-01-2026	1.100.000 kr.	6.215 kr./m²
Ebenezervej 10, Stenbjerg 7752 Snedsted	145 m²	371 m	15-04-2024	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Sømærkevej 40, Stenbjerg 7752 Snedsted	128 m²	738 m	02-03-2026	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 97A, Stenbjerg 7752 Snedsted	117 m²	338 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Sømærkevej 6, 1., Stenbjerg 7752 Snedsted	107 m²	219 m	25-07-2026	1.330.625 kr.	12.436 kr./m²
Ebenezervej 16, Stenbjerg 7752 Snedsted	109 m²	327 m	22-09-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Nørhå Byvej 32, Nørhå 7752 Snedsted	145 m²	4,5 km	30-03-2025	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Nørhå Byvej 36, Nørhå 7752 Snedsted	129 m²	4,4 km	18-09-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Nabevej 4, Sønderhå 7752 Snedsted	270 m²	7,7 km	22-06-2026	1.500.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu