Prøvensvej 15, Stenbjerg

Om boligen

Villa på 40 m², grund på 1.363 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2015.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Median af 5 handler i StenbjergMedian pris/m² for villa i Stenbjerg (7752, sidste 24 mdr.): 9.062 kr/m² × 40 m².362.480 kr.
2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4. 4Vores vurdering730.018 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2026Bygget
• 2025jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026270.000 kr.
• 2021sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026150.000 kr.
• 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
• 1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDHovedgaden 1747752 Snedsted · 8,9 km væk149 m² 7 vær. 1925795.000 kr.5.336 kr/m² · 942 dage på markedet
• Til salgEGisselbækvej 517752 Snedsted · 9,8 km væk145 m² 5 vær. 1934975.000 kr.6.724 kr/m² · 310 dage på markedet
• Til salgCHovedgaden 1197752 Snedsted · 9,9 km væk108 m² 4 vær. 1952399.000 kr.3.694 kr/m² · 207 dage på markedet
• Til salgDHovedgaden 1117752 Snedsted · 10,0 km væk56 m² 4 vær. 1931350.000 kr.6.250 kr/m² · 627 dage på markedet
• Til salgDKærvej 27752 Snedsted · 10,0 km væk136 m² 4 vær. 1938475.000 kr.3.493 kr/m² · 780 dage på markedet
• Til salgDHovedgaden 1107752 Snedsted · 10,1 km væk152 m² 5 vær. 1900575.000 kr.3.783 kr/m² · 133 dage på markedet
• Til salgBVandhøjvej 947752 Snedsted · 10,1 km væk85 m² 4 vær. 1986320.000 kr.3.765 kr/m² · 42 dage på markedet
• Til salgCKolonihavevej 137752 Snedsted · 10,2 km væk115 m² 4 vær. 1967845.000 kr.7.348 kr/m² · 80 dage på markedet
• Til salgEHovedgaden 847752 Snedsted · 10,3 km væk338 m² 9 vær. 1900595.000 kr.1.760 kr/m² · 36 dage på markedet
• Til salgDKolonihavevej 117752 Snedsted · 10,3 km væk140 m² 4 vær. 1972845.000 kr.6.036 kr/m² · 136 dage på markedet
• Til salgGGjersbølvej 57752 Snedsted · 10,3 km væk100 m² 3 vær. 1902695.000 kr.6.950 kr/m² · 39 dage på markedet
• Til salgCSøndergade 247752 Snedsted · 10,4 km væk99 m² 3 vær. 1946450.000 kr.4.545 kr/m² · 820 dage på markedet