Prøvensvej 4, Stenbjerg

Villa · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StenbjergMedian pris/m² for villa i Stenbjerg (7752, sidste 24 mdr.): 9.062 kr/m² × 116 m².1.051.192 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.109.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,78 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2020 · Alm. Salg: 665.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, andet665.000 kr.
2020majEjerskifte665.000 kr.
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prøvensvej 10 7752 Snedsted	119 m²	37 m	17-07-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Prøvensvej 11, Stenbjerg 7752 Snedsted	200 m²	81 m	04-01-2024	1.645.000 kr.	8.225 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 97A, Stenbjerg 7752 Snedsted	117 m²	403 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Ebenezervej 16, Stenbjerg 7752 Snedsted	109 m²	314 m	22-09-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Sømærkevej 6, 1., Stenbjerg 7752 Snedsted	107 m²	224 m	25-07-2026	1.330.625 kr.	12.436 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 53, Stenbjerg 7752 Snedsted	96 m²	146 m	24-09-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Sømærkevej 40, Stenbjerg 7752 Snedsted	128 m²	769 m	02-03-2026	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Ebenezervej 10, Stenbjerg 7752 Snedsted	145 m²	350 m	15-04-2024	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 9, Stenbjerg 7752 Snedsted	79 m²	496 m	12-02-2024	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Istrupvej 38, Stenbjerg 7752 Snedsted	177 m²	431 m	15-01-2026	1.100.000 kr.	6.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu