Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Prøvestens Allé 6

Rækkehus · 188 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 389 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.421 kr/m².11.545.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.127.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,33 pct. siden mar. 2017
981k3,7M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20175.875.000 kr.I dag · vores estimat8.127.181 kr.Markedet · 19921.154.320 kr.Markedet · 19931.044.528 kr.Markedet · 19941.300.960 kr.Markedet · 19951.334.424 kr.Markedet · 19961.177.632 kr.Markedet · 19971.944.108 kr.Markedet · 19981.805.176 kr.Markedet · 19992.218.588 kr.Markedet · 20001.696.136 kr.Markedet · 20012.171.400 kr.Markedet · 20023.224.576 kr.Markedet · 20033.000.856 kr.Markedet · 20043.903.444 kr.Markedet · 20051.050.732 kr.Markedet · 20066.018.068 kr.Markedet · 20075.734.940 kr.Markedet · 20085.937.228 kr.Markedet · 20094.403.148 kr.Markedet · 20104.471.016 kr.Markedet · 20115.170.000 kr.Markedet · 20125.837.776 kr.Markedet · 20136.422.268 kr.Markedet · 20146.844.516 kr.Markedet · 20156.492.768 kr.Markedet · 20166.860.496 kr.Markedet · 20176.615.720 kr.Markedet · 20187.324.668 kr.Markedet · 20197.372.796 kr.Markedet · 20207.719.656 kr.Markedet · 20218.721.884 kr.Markedet · 202210.190.352 kr.Markedet · 20239.172.520 kr.Markedet · 20249.221.400 kr.Markedet · 202510.563.720 kr.Markedet · 202610.129.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.875.000 kr.
I dag · vores estimat
8.127.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
  • 1930Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badensgade 34
2300 København S		183 m²445 m22-01-202610.900.000 kr.59.563 kr./m²
Kongedybs Allé 20
2300 København S		168 m²92 m05-06-20269.750.000 kr.58.036 kr./m²
Kongedybs Allé 24
2300 København S		210 m²106 m28-05-202615.100.000 kr.71.905 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²1,7 km24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Sverrigsgade 27
2300 København S		159 m²1,1 km11-06-202511.120.000 kr.69.937 kr./m²
Italiensvej 83B
2300 København S		159 m²1,2 km02-12-202415.295.000 kr.96.195 kr./m²
Italiensvej 83A
2300 København S		159 m²1,2 km15-05-202514.995.000 kr.94.308 kr./m²
Sverrigsgade 31
2300 København S		157 m²1,1 km28-02-202410.995.000 kr.70.032 kr./m²
Øresundsvej 140L
2300 København S		143 m²581 m22-01-20247.250.000 kr.50.699 kr./m²
Korfuvej 44
2300 København S		146 m²791 m15-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden