Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Promenadebyen 2, 7. 3

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
10
Byggeår
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
5243 m²
Bebygget areal
438 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.364 kr/m².4.741.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPromenadebyen gns: 33.944 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.678.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,90 pct. siden dec. 2018
437k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20185.025.000 kr.I dag · vores estimat4.678.452 kr.Markedet · 1992557.568 kr.Markedet · 1993437.376 kr.Markedet · 19941.162.880 kr.Markedet · 19951.471.232 kr.Markedet · 1996979.584 kr.Markedet · 1997824.448 kr.Markedet · 1998914.688 kr.Markedet · 19991.021.568 kr.Markedet · 20001.174.656 kr.Markedet · 20011.179.264 kr.Markedet · 20021.103.744 kr.Markedet · 20031.340.800 kr.Markedet · 20041.307.392 kr.Markedet · 20051.662.720 kr.Markedet · 20061.969.152 kr.Markedet · 20072.199.296 kr.Markedet · 20082.776.320 kr.Markedet · 20092.958.208 kr.Markedet · 20102.341.504 kr.Markedet · 20111.959.168 kr.Markedet · 20122.265.088 kr.Markedet · 20131.962.240 kr.Markedet · 20141.741.824 kr.Markedet · 20152.157.568 kr.Markedet · 20162.380.032 kr.Markedet · 20172.441.856 kr.Markedet · 20182.842.112 kr.Markedet · 20192.903.680 kr.Markedet · 20203.074.560 kr.Markedet · 20213.257.728 kr.Markedet · 20223.466.624 kr.Markedet · 20233.025.408 kr.Markedet · 20242.963.328 kr.Markedet · 20253.335.424 kr.Markedet · 20263.192.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.678.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Promenadebyen 2, 5. 3
5000 Odense C		128 m²0 m21-01-20265.920.000 kr.46.250 kr./m²
Promenadebyen 8, 1. tv
5000 Odense C		129 m²40 m04-09-20264.375.000 kr.33.915 kr./m²
Promenadebyen 8, 5. tv
5000 Odense C		129 m²40 m08-05-20265.025.000 kr.38.953 kr./m²
Promenadebyen 2, 3. 1
5000 Odense C		124 m²0 m21-11-20234.157.500 kr.33.528 kr./m²
Promenadebyen 2, 2. 4
5000 Odense C		138 m²0 m16-10-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²
Promenadebyen 2, 4. 4
5000 Odense C		138 m²0 m27-12-20235.250.000 kr.38.043 kr./m²
Promenadebyen 6, 1. th
5000 Odense C		114 m²35 m15-07-20253.600.000 kr.31.579 kr./m²
Promenadebyen 6, 5. th
5000 Odense C		114 m²35 m18-09-20243.800.000 kr.33.333 kr./m²
Promenadebyen 14, 4. th
5000 Odense C		143 m²73 m27-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Promenadebyen 6, 1. tv
5000 Odense C		144 m²35 m09-04-20244.497.000 kr.31.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden