Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Promenadebyen 2, 9. th

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
10
Byggeår
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
5243 m²
Bebygget areal
438 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.364 kr/m².4.741.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPromenadebyen gns: 33.944 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.548 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.064.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,37 pct. siden jun. 2018
516k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20185.595.000 kr.31. mar. 20266.920.000 kr.I dag · vores estimat6.064.328 kr.Markedet · 1992657.756 kr.Markedet · 1993515.967 kr.Markedet · 19941.371.835 kr.Markedet · 19951.735.594 kr.Markedet · 19961.155.603 kr.Markedet · 1997972.591 kr.Markedet · 19981.079.046 kr.Markedet · 19991.205.131 kr.Markedet · 20001.385.727 kr.Markedet · 20011.391.163 kr.Markedet · 20021.302.073 kr.Markedet · 20031.581.725 kr.Markedet · 20041.542.314 kr.Markedet · 20051.961.490 kr.Markedet · 20062.322.984 kr.Markedet · 20072.594.482 kr.Markedet · 20083.275.190 kr.Markedet · 20093.489.761 kr.Markedet · 20102.762.243 kr.Markedet · 20112.311.206 kr.Markedet · 20122.672.096 kr.Markedet · 20132.314.830 kr.Markedet · 20142.054.808 kr.Markedet · 20152.545.256 kr.Markedet · 20162.807.694 kr.Markedet · 20172.880.627 kr.Markedet · 20183.352.804 kr.Markedet · 20193.425.435 kr.Markedet · 20203.627.020 kr.Markedet · 20213.843.101 kr.Markedet · 20224.089.533 kr.Markedet · 20233.569.036 kr.Markedet · 20243.495.801 kr.Markedet · 20253.934.758 kr.Markedet · 20263.778.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.920.000 kr.
I dag · vores estimat
6.064.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.920.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte5.595.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Promenadebyen 6, 1. tv
5000 Odense C		144 m²35 m09-04-20244.497.000 kr.31.229 kr./m²
Promenadebyen 14, 4. th
5000 Odense C		143 m²73 m27-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Promenadebyen 2, 2. 4
5000 Odense C		138 m²0 m16-10-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²
Promenadebyen 2, 4. 4
5000 Odense C		138 m²0 m27-12-20235.250.000 kr.38.043 kr./m²
Promenadebyen 8, 1. tv
5000 Odense C		129 m²40 m04-09-20264.375.000 kr.33.915 kr./m²
Promenadebyen 8, 5. tv
5000 Odense C		129 m²40 m08-05-20265.025.000 kr.38.953 kr./m²
Promenadebyen 2, 5. 3
5000 Odense C		128 m²0 m21-01-20265.920.000 kr.46.250 kr./m²
Promenadebyen 2, 3. 1
5000 Odense C		124 m²0 m21-11-20234.157.500 kr.33.528 kr./m²
Promenadebyen 6, 1. th
5000 Odense C		114 m²35 m15-07-20253.600.000 kr.31.579 kr./m²
Promenadebyen 6, 5. th
5000 Odense C		114 m²35 m18-09-20243.800.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden