Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Promenaden 150

Rækkehus · 153 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 302 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.108 kr/m².4.340.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.395.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,76 pct. siden jun. 2008
976k22,3M43,7M65,0M86,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 200886.398.500 kr.I dag · vores estimat5.395.160 kr.Markedet · 19921.413.720 kr.Markedet · 1993992.817 kr.Markedet · 19941.084.770 kr.Markedet · 19951.242.207 kr.Markedet · 19961.181.466 kr.Markedet · 19971.334.619 kr.Markedet · 19981.520.820 kr.Markedet · 19991.957.176 kr.Markedet · 20001.631.592 kr.Markedet · 20011.948.302 kr.Markedet · 20023.142.773 kr.Markedet · 20031.641.384 kr.Markedet · 20042.396.592 kr.Markedet · 20052.840.292 kr.Markedet · 20064.553.280 kr.Markedet · 20073.533.841 kr.Markedet · 20083.206.880 kr.Markedet · 20092.514.708 kr.Markedet · 20102.910.060 kr.Markedet · 20112.740.536 kr.Markedet · 20123.237.174 kr.Markedet · 20132.877.318 kr.Markedet · 20143.288.735 kr.Markedet · 20152.964.069 kr.Markedet · 20163.413.124 kr.Markedet · 20172.894.913 kr.Markedet · 20183.722.184 kr.Markedet · 20193.789.198 kr.Markedet · 20203.875.337 kr.Markedet · 20213.990.546 kr.Markedet · 20224.538.592 kr.Markedet · 20233.981.060 kr.Markedet · 20245.136.975 kr.Markedet · 20254.253.247 kr.Markedet · 20265.110.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg
86.398.500 kr.
I dag · vores estimat
5.395.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg86.398.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Promenaden 48
2625 Vallensbæk		124 m²157 m04-09-20243.820.000 kr.30.806 kr./m²
Promenaden 64
2625 Vallensbæk		119 m²146 m28-07-20254.125.000 kr.34.664 kr./m²
Promenaden 76
2625 Vallensbæk		118 m²105 m20-05-20254.180.000 kr.35.424 kr./m²
Promenaden 44
2625 Vallensbæk		119 m²159 m17-01-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Promenaden 28
2625 Vallensbæk		119 m²187 m12-08-20264.762.000 kr.40.017 kr./m²
Promenaden 88
2625 Vallensbæk		111 m²108 m23-01-20253.900.000 kr.35.135 kr./m²
Nellikevænget 12
2625 Vallensbæk		152 m²134 m13-10-20255.245.000 kr.34.507 kr./m²
Skovkløvervænget 3
2625 Vallensbæk		136 m²121 m07-08-20265.100.000 kr.37.500 kr./m²
Skovkløvervænget 23
2625 Vallensbæk		136 m²170 m12-08-20244.275.000 kr.31.434 kr./m²
Nørrebred 214
2625 Vallensbæk		141 m²606 m05-02-20254.300.000 kr.30.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden