Provisorvej 4

Fritidshus · 76 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.556 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.044 kr/m².2.113.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvisorvej gns: 22.121 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.705 kr/m²-38,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.933.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,57 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provisorvej 21 4500 Nykøbing Sj	77 m²	319 m	30-04-2025	1.802.500 kr.	23.409 kr./m²
Svinget 7 4500 Nykøbing Sj	76 m²	568 m	29-07-2025	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²
Skovbovej 20 4500 Nykøbing Sj	74 m²	544 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Fyrrestien 5, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	80 m²	450 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Grandisvej 7 4500 Nykøbing Sj	79 m²	641 m	29-11-2024	2.560.000 kr.	32.405 kr./m²
Hasselsvinget 12 4500 Nykøbing Sj	79 m²	692 m	16-01-2025	1.530.000 kr.	19.367 kr./m²
Østerdalen 4, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	77 m²	918 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Bogfinkevej 7 4500 Nykøbing Sj	72 m²	687 m	31-07-2025	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Cederstien 7A 4500 Nykøbing Sj	69 m²	378 m	15-10-2024	3.300.000 kr.	47.826 kr./m²
Vibevej 1 4500 Nykøbing Sj	75 m²	1,0 km	29-07-2024	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu