Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Provstevej 2C, 5.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
5620 m²
Bebygget areal
1124 m²
Erhvervsareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.694 kr/m².3.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetProvstevej gns: 44.561 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.902 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk81 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.335.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,88 pct. siden jan. 2017
235k1,6M2,9M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20172.875.000 kr.22. feb. 20223.675.000 kr.31. jul. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat4.335.933 kr.Markedet · 1992484.623 kr.Markedet · 1993444.123 kr.Markedet · 1994500.985 kr.Markedet · 1995489.726 kr.Markedet · 1996376.164 kr.Markedet · 1997546.993 kr.Markedet · 1998542.295 kr.Markedet · 1999738.234 kr.Markedet · 2000941.301 kr.Markedet · 20011.113.426 kr.Markedet · 20021.429.974 kr.Markedet · 20031.304.343 kr.Markedet · 20041.505.142 kr.Markedet · 20051.595.457 kr.Markedet · 20062.269.701 kr.Markedet · 20071.835.217 kr.Markedet · 20081.802.655 kr.Markedet · 20091.197.666 kr.Markedet · 20101.329.858 kr.Markedet · 20111.509.678 kr.Markedet · 20121.560.222 kr.Markedet · 20131.396.683 kr.Markedet · 20141.627.938 kr.Markedet · 20151.772.604 kr.Markedet · 20162.265.003 kr.Markedet · 20172.419.308 kr.Markedet · 20182.714.229 kr.Markedet · 20192.616.786 kr.Markedet · 20202.865.294 kr.Markedet · 20213.214.971 kr.Markedet · 20223.560.031 kr.Markedet · 20233.069.900 kr.Markedet · 20243.548.853 kr.Markedet · 20254.166.073 kr.Markedet · 20265.299.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
22. feb. 2022 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.335.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte3.675.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstevej 2A, 1. th
2400 København NV		54 m²23 m01-04-20253.095.000 kr.57.315 kr./m²
Provstevej 2B, st. tv
2400 København NV		53 m²12 m27-01-20263.400.000 kr.64.151 kr./m²
Provstevej 2B, 1. th
2400 København NV		53 m²12 m23-09-20253.155.000 kr.59.528 kr./m²
Provstevej 2B, 2. th
2400 København NV		53 m²12 m19-11-20232.395.000 kr.45.189 kr./m²
Provstevej 2C, 3. mf
2400 København NV		45 m²0 m29-04-20252.850.000 kr.63.333 kr./m²
Provstevej 2A, 1. mf
2400 København NV		45 m²23 m01-11-20242.495.000 kr.55.444 kr./m²
Theklavej 43, 4. 28
2400 København NV		82 m²112 m30-01-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²
Thoravej 25A
2400 København NV		80 m²123 m12-11-20245.350.000 kr.66.875 kr./m²
Musvågevej 1, 1. tv
2400 København NV		81 m²299 m27-02-20254.625.000 kr.57.099 kr./m²
Theklavej 39, 3. 54
2400 København NV		83 m²117 m22-06-20265.250.000 kr.63.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden