Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5610 Assens

Provstigade 10

Rækkehus · 107 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 169 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.478 kr/m².934.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.082.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,20 pct. siden feb. 2023
262k2,6M5,0M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20234.962.895 kr.I dag · vores estimat1.082.087 kr.Markedet · 1992486.315 kr.Markedet · 1993402.641 kr.Markedet · 1994261.508 kr.Markedet · 1995534.358 kr.Markedet · 1996452.503 kr.Markedet · 1997543.453 kr.Markedet · 1998729.526 kr.Markedet · 19999.729.831 kr.Markedet · 2000615.892 kr.Markedet · 2001876.116 kr.Markedet · 2002895.483 kr.Markedet · 2003765.264 kr.Markedet · 2004517.024 kr.Markedet · 2005898.800 kr.Markedet · 20061.150.678 kr.Markedet · 20071.140.085 kr.Markedet · 20081.298.766 kr.Markedet · 20091.116.117 kr.Markedet · 2010776.820 kr.Markedet · 20111.316.956 kr.Markedet · 2012605.299 kr.Markedet · 20131.012.113 kr.Markedet · 2014605.620 kr.Markedet · 20151.153.567 kr.Markedet · 2016768.046 kr.Markedet · 2017936.036 kr.Markedet · 20181.384.473 kr.Markedet · 20191.206.104 kr.Markedet · 2020686.833 kr.Markedet · 20211.136.019 kr.Markedet · 20221.637.100 kr.Markedet · 2023815.233 kr.Markedet · 2024911.961 kr.Markedet · 20251.019.282 kr.Markedet · 20261.280.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2023 · Alm. Salg
4.962.895 kr.
I dag · vores estimat
1.082.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, familiehandel4.962.895 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²458 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²869 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²1,1 km21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²947 m31-08-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²947 m09-07-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²947 m13-12-20241.070.000 kr.12.159 kr./m²
Gefionvænget 4
5610 Assens		88 m²966 m26-03-2024750.000 kr.8.523 kr./m²
Gefionvænget 22
5610 Assens		88 m²981 m21-06-2026850.000 kr.9.659 kr./m²
Ved Stranden 8
5610 Assens		79 m²486 m16-03-20261.175.000 kr.14.873 kr./m²
Baronvej 19
5610 Assens		78 m²417 m26-03-2024589.000 kr.7.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden