Provstistræde 18, 4. 3

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2017. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 3772 m²
Bebygget areal: 779 m²
Erhvervsareal: 162 m²
Indbygget garage: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.456 kr/m².1.708.750 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2010 på 1950-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Vores vurdering3.820.082 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,47 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.820.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
2017mar.Ejerskifte3.600.000 kr.
Ombygning
2013sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsholmvænget 14, 1. 5610 Assens	121 m²	1,3 km	23-04-2025	1.775.000 kr.	14.669 kr./m²
Græsholmvænget 8, st. 5610 Assens	121 m²	1,3 km	29-06-2026	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Græsholmvænget 48, 1. 5610 Assens	103 m²	1,3 km	19-12-2025	1.660.000 kr.	16.117 kr./m²
Græsholmvænget 12, st. 5610 Assens	99 m²	1,2 km	23-06-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu