Pugesøvej 2

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.221 kr/m².1.529.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.566.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,40 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pugesøvej 8 5600 Faaborg	104 m²	198 m	12-03-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Kai Nielsensvej 13 5600 Faaborg	138 m²	134 m	29-04-2025	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Søtoften 25 5600 Faaborg	141 m²	367 m	01-06-2026	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Bjernevej 22 5600 Faaborg	144 m²	342 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37 5600 Faaborg	138 m²	307 m	25-03-2024	1.210.000 kr.	8.768 kr./m²
Søtoften 14 5600 Faaborg	140 m²	421 m	03-11-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Jens Birkholmsvej 38 5600 Faaborg	134 m²	86 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Damtoften 18 5600 Faaborg	144 m²	438 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	14.792 kr./m²
Assensvej 21 5600 Faaborg	138 m²	348 m	03-06-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Peter Hansensvej 20 5600 Faaborg	137 m²	303 m	17-09-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu