Purkervej 22, Fræer Purker

Villa · 102 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.187 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Fræer PurkerMedian pris/m² for villa i Fræer Purker (9520, sidste 24 mdr.): 18.125 kr/m² × 102 m².1.848.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.029.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,47 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	164 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker 9520 Skørping	177 m²	164 m	18-11-2025	4.495.000 kr.	25.395 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	129 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Enighedsvej 13 9520 Skørping	99 m²	733 m	17-10-2024	998.000 kr.	10.081 kr./m²
Hanebakken 33 9520 Skørping	105 m²	747 m	14-04-2025	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Vinkelvej 2B 9520 Skørping	106 m²	821 m	06-01-2025	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Rosenvænget 15 9520 Skørping	106 m²	855 m	07-07-2026	2.460.000 kr.	23.208 kr./m²
Mølle Alle 2 9520 Skørping	114 m²	302 m	04-03-2025	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Vinkelvej 2C 9520 Skørping	96 m²	830 m	27-05-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Hanebakkevej 12 9520 Skørping	93 m²	628 m	22-01-2026	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu