Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Pyramidestien 20

Fritidshus · 30 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.369 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
1369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.955 kr/m².4.509.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPyramidestien gns: 37.918 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-45,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.558.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,97 pct. siden dec. 2025
68k940k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20251.126.250 kr.I dag · vores estimat3.558.587 kr.Markedet · 1992146.820 kr.Markedet · 1993194.820 kr.Markedet · 1994381.810 kr.Markedet · 199597.080 kr.Markedet · 1996190.590 kr.Markedet · 1997131.700 kr.Markedet · 1998203.400 kr.Markedet · 1999398.130 kr.Markedet · 2000142.320 kr.Markedet · 2001218.760 kr.Markedet · 2002469.890 kr.Markedet · 2003336.390 kr.Markedet · 2004508.320 kr.Markedet · 2005438.420 kr.Markedet · 2006847.890 kr.Markedet · 20071.157.190 kr.Markedet · 20081.174.140 kr.Markedet · 2009637.500 kr.Markedet · 2010497.400 kr.Markedet · 2011945.390 kr.Markedet · 2012452.220 kr.Markedet · 2013772.470 kr.Markedet · 2014887.040 kr.Markedet · 2015796.140 kr.Markedet · 2016653.340 kr.Markedet · 2017670.590 kr.Markedet · 2018888.450 kr.Markedet · 2019921.060 kr.Markedet · 20201.009.560 kr.Markedet · 20211.564.410 kr.Markedet · 20221.332.750 kr.Markedet · 20231.799.520 kr.Markedet · 20241.984.620 kr.Markedet · 20251.817.100 kr.Markedet · 20261.703.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2025 · Alm. Salg
1.126.250 kr.
I dag · vores estimat
3.558.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.126.250 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkæret 3
3220 Tisvildeleje		39 m²1,6 km23-03-20245.250.000 kr.134.615 kr./m²
Strandgårdshaven 14
3220 Tisvildeleje		17 m²1,1 km24-09-20253.100.000 kr.182.353 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje		46 m²1,2 km12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje		50 m²862 m23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Markvej 1
3220 Tisvildeleje		52 m²502 m22-08-20253.350.000 kr.64.423 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²551 m26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje		55 m²316 m15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje		50 m²1,9 km29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje		56 m²492 m19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje		55 m²1,3 km04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden