Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Pyramidestien 22

Fritidshus · 113 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.854 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.335 kr/m².5.274.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPyramidestien gns: 37.918 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-45,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.892.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,05 pct. siden dec. 2017
255k2,6M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.000.000 kr.30. nov. 20233.850.000 kr.I dag · vores estimat5.892.340 kr.Markedet · 1992553.022 kr.Markedet · 1993733.822 kr.Markedet · 19941.438.151 kr.Markedet · 1995365.668 kr.Markedet · 1996717.889 kr.Markedet · 1997496.070 kr.Markedet · 1998766.140 kr.Markedet · 19991.499.623 kr.Markedet · 2000536.072 kr.Markedet · 2001823.996 kr.Markedet · 20021.769.919 kr.Markedet · 20031.267.069 kr.Markedet · 20041.914.672 kr.Markedet · 20051.651.382 kr.Markedet · 20063.193.719 kr.Markedet · 20074.358.749 kr.Markedet · 20084.422.594 kr.Markedet · 20092.401.250 kr.Markedet · 20101.873.540 kr.Markedet · 20113.560.969 kr.Markedet · 20121.703.362 kr.Markedet · 20132.909.637 kr.Markedet · 20143.341.184 kr.Markedet · 20152.998.794 kr.Markedet · 20162.460.914 kr.Markedet · 20172.525.889 kr.Markedet · 20183.346.495 kr.Markedet · 20193.469.326 kr.Markedet · 20203.802.676 kr.Markedet · 20215.892.611 kr.Markedet · 20225.020.025 kr.Markedet · 20236.778.192 kr.Markedet · 20247.475.402 kr.Markedet · 20256.844.410 kr.Markedet · 20266.416.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.892.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pyramidestien 1B
3220 Tisvildeleje
76 m²464 m14-09-20256.100.000 kr.80.263 kr./m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje
156 m²253 m15-07-20246.400.000 kr.41.026 kr./m²
Haredalen 2
3220 Tisvildeleje
118 m²238 m26-01-20266.550.000 kr.55.508 kr./m²
Skolelodden 28
3220 Tisvildeleje
110 m²465 m30-10-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17
3220 Tisvildeleje
110 m²611 m12-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7C
3220 Tisvildeleje
114 m²938 m28-08-20258.295.000 kr.72.763 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje
113 m²1,1 km13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Haarlands Alle 41
3220 Tisvildeleje
117 m²966 m04-08-20264.175.000 kr.35.684 kr./m²
Haarlandsvænget 3
3220 Tisvildeleje
120 m²791 m01-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Stubvænget 5
3220 Tisvildeleje
110 m²1,1 km25-03-20254.875.000 kr.44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden