Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Råbjergvej 16

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.068 kr/m².2.327.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåbjergvej gns: 13.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.336.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,40 pct. siden aug. 1995
556k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995760.000 kr.I dag · vores estimat2.336.203 kr.Markedet · 1992555.800 kr.Markedet · 1993673.680 kr.Markedet · 1994698.320 kr.Markedet · 1995934.080 kr.Markedet · 1996791.700 kr.Markedet · 1997877.520 kr.Markedet · 19981.013.320 kr.Markedet · 19991.036.000 kr.Markedet · 20001.400.420 kr.Markedet · 20011.217.860 kr.Markedet · 2002996.380 kr.Markedet · 2003927.780 kr.Markedet · 20041.090.460 kr.Markedet · 20051.318.100 kr.Markedet · 20061.370.740 kr.Markedet · 20071.548.680 kr.Markedet · 20081.830.780 kr.Markedet · 20091.764.980 kr.Markedet · 20101.282.820 kr.Markedet · 20111.379.280 kr.Markedet · 20121.520.540 kr.Markedet · 20131.338.260 kr.Markedet · 20141.660.260 kr.Markedet · 20151.842.540 kr.Markedet · 20161.952.300 kr.Markedet · 20172.008.160 kr.Markedet · 20181.969.100 kr.Markedet · 20191.900.360 kr.Markedet · 20202.187.500 kr.Markedet · 20212.157.260 kr.Markedet · 20222.163.420 kr.Markedet · 20232.335.060 kr.Markedet · 20242.387.140 kr.Markedet · 20252.034.200 kr.Markedet · 20262.004.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skiverenvej 12
9220 Aalborg Øst		140 m²94 m24-12-20251.887.500 kr.13.482 kr./m²
Sindalvej 29
9220 Aalborg Øst		140 m²380 m28-09-20263.615.000 kr.25.821 kr./m²
Sindalvej 11
9220 Aalborg Øst		139 m²448 m01-01-20261.820.000 kr.13.094 kr./m²
Strandbyvej 1
9220 Aalborg Øst		147 m²207 m18-06-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Damvejen 4
9220 Aalborg Øst		140 m²692 m08-01-20241.510.000 kr.10.786 kr./m²
Allerupvej 2
9220 Aalborg Øst		145 m²511 m24-09-20251.745.000 kr.12.034 kr./m²
Sindalvej 5
9220 Aalborg Øst		147 m²453 m18-10-20242.745.000 kr.18.673 kr./m²
Strandbyvej 35
9220 Aalborg Øst		151 m²296 m11-05-20242.561.000 kr.16.960 kr./m²
Allerupvej 22
9220 Aalborg Øst		149 m²469 m02-02-20252.995.000 kr.20.101 kr./m²
Allerupvej 18
9220 Aalborg Øst		149 m²489 m01-07-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden