Rådhusparken 44

Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², grund på 92 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 521 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.376 kr/m².5.508.500 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering5.997.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,35 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.997.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2017Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusparken 47 3450 Allerød	182 m²	17 m	21-01-2026	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²
Rådhusparken 48 3450 Allerød	182 m²	24 m	13-03-2025	4.750.000 kr.	26.099 kr./m²
Rådhusparken 3, st. tv 3450 Allerød	139 m²	119 m	09-04-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Rådhusparken 2, st. tv 3450 Allerød	136 m²	121 m	20-10-2025	4.795.000 kr.	35.257 kr./m²
Rådhusparken 1, 2. tv 3450 Allerød	131 m²	127 m	20-05-2024	4.290.000 kr.	32.748 kr./m²
Lilledal 23, 3. th 3450 Allerød	181 m²	915 m	31-05-2026	7.750.000 kr.	42.818 kr./m²
Lilledal 27, 3. th 3450 Allerød	172 m²	888 m	09-09-2024	6.775.000 kr.	39.390 kr./m²
Lilledal 27, 3. tv 3450 Allerød	163 m²	888 m	08-10-2024	6.525.000 kr.	40.031 kr./m²
Lilledal 29, 1. mf 3450 Allerød	161 m²	914 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Lilledal 29, 3. tv 3450 Allerød	157 m²	914 m	22-02-2024	6.300.000 kr.	40.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu