Rådhusstrædet 12B, 1. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2024. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 480 m²
Bebygget areal: 240 m²
Erhvervsareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.939 kr/m².1.859.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.257.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-75,04 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2025 · Alm. Salg: 9.045.000 kr.
3. sep. 2025 · Alm. Salg: 9.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, andet9.045.000 kr.
jun.Ejerskifte9.045.000 kr.
2024Ombygning
2017nov.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusstrædet 10, 2. tv 7430 Ikast	129 m²	24 m	23-03-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Møllegade 14D, st. 7430 Ikast	96 m²	222 m	02-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Lollandsgade 20, st. 7430 Ikast	82 m²	146 m	11-01-2024	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, 1. 7430 Ikast	82 m²	146 m	11-01-2024	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Lollandsgade 19A, st. 7430 Ikast	78 m²	144 m	18-11-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Strøget 39B, st. 7430 Ikast	80 m²	364 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	31.562 kr./m²
Østergade 68, 1. 7430 Ikast	99 m²	719 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Vestergade 32, 1. 7430 Ikast	75 m²	219 m	29-01-2024	915.000 kr.	12.200 kr./m²
Lollandsgade 25, st. 7430 Ikast	73 m²	184 m	09-10-2025	1.330.000 kr.	18.219 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv 7430 Ikast	109 m²	297 m	28-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu