Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rådmand Steins Alle 1, 4. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
12816 m²
Bebygget areal
2193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.952 kr/m².4.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.001.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,12 pct. siden dec. 2023
663k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.495.000 kr.I dag · vores estimat5.001.938 kr.Markedet · 1992730.180 kr.Markedet · 1993663.190 kr.Markedet · 1994715.220 kr.Markedet · 1995731.390 kr.Markedet · 1996823.130 kr.Markedet · 1997881.870 kr.Markedet · 19981.264.120 kr.Markedet · 19991.497.870 kr.Markedet · 20001.445.400 kr.Markedet · 20011.609.740 kr.Markedet · 20021.938.970 kr.Markedet · 20031.914.000 kr.Markedet · 20042.241.800 kr.Markedet · 20052.424.290 kr.Markedet · 20063.751.550 kr.Markedet · 20073.324.310 kr.Markedet · 20082.939.640 kr.Markedet · 20092.257.640 kr.Markedet · 20102.562.450 kr.Markedet · 20112.869.570 kr.Markedet · 20122.732.730 kr.Markedet · 20133.082.420 kr.Markedet · 20143.410.000 kr.Markedet · 20153.624.170 kr.Markedet · 20163.903.900 kr.Markedet · 20174.310.790 kr.Markedet · 20184.598.000 kr.Markedet · 20194.573.140 kr.Markedet · 20204.867.830 kr.Markedet · 20215.662.140 kr.Markedet · 20226.096.200 kr.Markedet · 20235.247.440 kr.Markedet · 20245.855.850 kr.Markedet · 20256.841.120 kr.Markedet · 20268.106.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.001.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmand Steins Alle 21, 1. tv
2000 Frederiksberg		109 m²259 m16-09-20255.495.000 kr.50.413 kr./m²
Rådmand Steins Alle 11, 1. th
2000 Frederiksberg		107 m²132 m29-05-20254.725.000 kr.44.159 kr./m²
Rådmand Steins Alle 13, 2. th
2000 Frederiksberg		107 m²147 m29-09-20243.525.000 kr.32.944 kr./m²
Rådmand Steins Alle 13, 5. th
2000 Frederiksberg		107 m²147 m13-08-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²
Rådmand Steins Alle 15, 4. th
2000 Frederiksberg		107 m²160 m07-12-20233.650.000 kr.34.112 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 2. th
2000 Frederiksberg		115 m²63 m16-06-20254.495.000 kr.39.087 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 3. th
2000 Frederiksberg		115 m²63 m04-08-20244.200.000 kr.36.522 kr./m²
Rådmand Steins Alle 21, 5. tv
2000 Frederiksberg		104 m²259 m25-02-20243.950.000 kr.37.981 kr./m²
Rådmand Steins Alle 3, 1. tv
2000 Frederiksberg		100 m²15 m09-05-20254.300.000 kr.43.000 kr./m²
Rådmand Steins Alle 3, 2. tv
2000 Frederiksberg		100 m²15 m20-10-20243.625.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden