Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rådmand Steins Alle 5, 6. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
12816 m²
Bebygget areal
2193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.431 kr/m².4.055.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.058.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,71 pct. siden dec. 2023
464k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.900.000 kr.31. okt. 20253.768.000 kr.I dag · vores estimat4.058.397 kr.Markedet · 1992511.126 kr.Markedet · 1993464.233 kr.Markedet · 1994500.654 kr.Markedet · 1995511.973 kr.Markedet · 1996576.191 kr.Markedet · 1997617.309 kr.Markedet · 1998884.884 kr.Markedet · 19991.048.509 kr.Markedet · 20001.011.780 kr.Markedet · 20011.126.818 kr.Markedet · 20021.357.279 kr.Markedet · 20031.339.800 kr.Markedet · 20041.569.260 kr.Markedet · 20051.697.003 kr.Markedet · 20062.626.085 kr.Markedet · 20072.327.017 kr.Markedet · 20082.057.748 kr.Markedet · 20091.580.348 kr.Markedet · 20101.793.715 kr.Markedet · 20112.008.699 kr.Markedet · 20121.912.911 kr.Markedet · 20132.157.694 kr.Markedet · 20142.387.000 kr.Markedet · 20152.536.919 kr.Markedet · 20162.732.730 kr.Markedet · 20173.017.553 kr.Markedet · 20183.218.600 kr.Markedet · 20193.201.198 kr.Markedet · 20203.407.481 kr.Markedet · 20213.963.498 kr.Markedet · 20224.267.340 kr.Markedet · 20233.673.208 kr.Markedet · 20244.099.095 kr.Markedet · 20254.788.784 kr.Markedet · 20265.674.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.768.000 kr.
I dag · vores estimat
4.058.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.768.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmand Steins Alle 1, 6. th
2000 Frederiksberg		77 m²31 m01-12-20254.425.000 kr.57.468 kr./m²
Rådmand Steins Alle 5, 5. th
2000 Frederiksberg		82 m²0 m21-05-20253.800.000 kr.46.341 kr./m²
Rådmand Steins Alle 5, 2. th
2000 Frederiksberg		82 m²0 m07-07-20243.371.000 kr.41.110 kr./m²
Rådmand Steins Alle 7, 5. th
2000 Frederiksberg		82 m²16 m16-02-20265.400.000 kr.65.854 kr./m²
Rådmand Steins Alle 7, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²16 m13-10-20254.605.000 kr.56.159 kr./m²
Rådmand Steins Alle 3, st. th
2000 Frederiksberg		82 m²16 m23-02-20264.350.000 kr.53.049 kr./m²
Rådmand Steins Alle 23, st. th
2000 Frederiksberg		81 m²243 m01-07-20264.725.000 kr.58.333 kr./m²
Rådmand Steins Alle 23, 1. tv
2000 Frederiksberg		81 m²243 m28-11-20243.180.000 kr.39.259 kr./m²
Rådmand Steins Alle 23, 5. th
2000 Frederiksberg		81 m²243 m11-07-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 4. 45
2000 Frederiksberg		74 m²347 m16-06-20253.495.000 kr.47.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden