Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Rådmandsløkken 27

Villa · 75 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.793 kr/m².1.110.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsløkken gns: 8.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.072.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,85 pct. siden jul. 2018
183k405k628k850k1,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018879.000 kr.30. nov. 2019880.000 kr.24. dec. 2020820.000 kr.I dag · vores estimat1.072.967 kr.Markedet · 1992295.500 kr.Markedet · 1993280.350 kr.Markedet · 1994301.875 kr.Markedet · 1995364.875 kr.Markedet · 1996357.525 kr.Markedet · 1997241.275 kr.Markedet · 1998393.825 kr.Markedet · 1999462.375 kr.Markedet · 2000495.075 kr.Markedet · 2001567.600 kr.Markedet · 2002447.225 kr.Markedet · 2003512.700 kr.Markedet · 2004445.875 kr.Markedet · 2005710.700 kr.Markedet · 2006537.900 kr.Markedet · 2007472.575 kr.Markedet · 2008515.850 kr.Markedet · 2009615.600 kr.Markedet · 2010695.850 kr.Markedet · 2011594.300 kr.Markedet · 2012732.150 kr.Markedet · 2013549.225 kr.Markedet · 2014624.300 kr.Markedet · 2015545.700 kr.Markedet · 2016634.500 kr.Markedet · 2017537.450 kr.Markedet · 2018652.800 kr.Markedet · 2019684.150 kr.Markedet · 2020798.525 kr.Markedet · 2021841.050 kr.Markedet · 2022872.925 kr.Markedet · 2023884.325 kr.Markedet · 2024875.025 kr.Markedet · 2025913.425 kr.Markedet · 2026820.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
879.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
880.000 kr.
24. dec. 2020 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.072.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte880.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte879.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsløkken 19
6200 Aabenraa		96 m²73 m27-05-2025840.000 kr.8.750 kr./m²
Hønefossvej 21
6200 Aabenraa		73 m²676 m05-03-2024935.000 kr.12.808 kr./m²
Hønefossvej 25
6200 Aabenraa		77 m²696 m02-11-2025995.000 kr.12.922 kr./m²
Lojovej 24
6200 Aabenraa		79 m²733 m23-06-2024900.000 kr.11.392 kr./m²
Slotsgade 1B
6200 Aabenraa		73 m²1,3 km19-08-2024890.000 kr.12.192 kr./m²
Tøndervej 120
6200 Aabenraa		73 m²1,6 km25-06-20261.400.000 kr.19.178 kr./m²
Fladholm 28
6200 Aabenraa		84 m²979 m21-10-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Tøndervej 195A
6200 Aabenraa		83 m²1,1 km14-11-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Styrtom Bygade 27, Styrtom
6200 Aabenraa		80 m²1,7 km05-12-2024977.000 kr.12.212 kr./m²
Vognmarken 28
6200 Aabenraa		94 m²233 m03-09-20261.100.000 kr.11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden