Rådmandsvej 34

Villa · 96 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 439 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.618 kr/m².556.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsvej gns: 6.317 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering609.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+550,36 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2014 · Alm. Salg: 102.000 kr.
12. maj 2024 · Alm. Salg: 93.655 kr.
I dag · vores estimat: 609.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2024majEjerskifte93.655 kr.
2015apr.Ejerskifte
2014majSolgt på tvangsauktion102.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmandsvej 23 4900 Nakskov	112 m²	39 m	07-03-2024	460.000 kr.	4.107 kr./m²
Krukholmvej 36 4900 Nakskov	96 m²	368 m	30-08-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Krukholmvej 36 4900 Nakskov	96 m²	368 m	22-12-2023	625.000 kr.	6.510 kr./m²
Maribovej 137 4900 Nakskov	96 m²	558 m	09-10-2024	520.000 kr.	5.417 kr./m²
Pederstrupvej 22 4900 Nakskov	100 m²	332 m	18-06-2026	545.000 kr.	5.450 kr./m²
Bresemanns Allé 41 4900 Nakskov	99 m²	486 m	17-07-2024	365.000 kr.	3.687 kr./m²
Skotterup 30 4900 Nakskov	102 m²	276 m	11-03-2025	825.000 kr.	8.088 kr./m²
Karbergs Allé 41 4900 Nakskov	95 m²	759 m	26-05-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Skotterup 32 4900 Nakskov	104 m²	288 m	26-05-2024	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Skolevej 36 4900 Nakskov	94 m²	797 m	28-02-2024	500.000 kr.	5.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu