Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Rådsherrevej 1

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.110 kr/m².5.132.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.486.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,61 pct. siden jun. 1994
720k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19941.064.000 kr.I dag · vores estimat5.486.046 kr.Markedet · 1992805.566 kr.Markedet · 1993886.452 kr.Markedet · 1994971.364 kr.Markedet · 1995896.151 kr.Markedet · 1996923.235 kr.Markedet · 19971.341.573 kr.Markedet · 19981.565.382 kr.Markedet · 19991.599.054 kr.Markedet · 20001.698.423 kr.Markedet · 20011.826.889 kr.Markedet · 20021.572.702 kr.Markedet · 20031.701.534 kr.Markedet · 20041.985.001 kr.Markedet · 20052.391.078 kr.Markedet · 20062.603.175 kr.Markedet · 20073.001.200 kr.Markedet · 20083.442.596 kr.Markedet · 20092.077.965 kr.Markedet · 20102.859.375 kr.Markedet · 20113.080.622 kr.Markedet · 20122.656.428 kr.Markedet · 20133.028.284 kr.Markedet · 20142.557.791 kr.Markedet · 20153.147.234 kr.Markedet · 20163.202.500 kr.Markedet · 20173.924.618 kr.Markedet · 20183.926.631 kr.Markedet · 20194.205.340 kr.Markedet · 20204.047.045 kr.Markedet · 20214.398.039 kr.Markedet · 20225.196.834 kr.Markedet · 20234.547.733 kr.Markedet · 20244.960.398 kr.Markedet · 20254.879.512 kr.Markedet · 20264.978.698 kr.Markedet · 20277.785.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
1.064.000 kr.
I dag · vores estimat
5.486.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.064.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²38 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Magnoliavej 30
9000 Aalborg		187 m²183 m17-02-20263.750.000 kr.20.053 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²500 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Blegdalsparken 78
9000 Aalborg		185 m²437 m30-05-20266.900.000 kr.37.297 kr./m²
Magnoliavej 37
9000 Aalborg		175 m²183 m25-06-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18
9000 Aalborg		182 m²491 m09-01-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Gammel Hasserisvej 111
9000 Aalborg		186 m²409 m25-03-20254.950.000 kr.26.613 kr./m²
Henrikvej 6
9000 Aalborg		188 m²334 m21-03-20244.450.000 kr.23.670 kr./m²
Peder Pårs Vej 13
9000 Aalborg		178 m²378 m15-07-20256.100.000 kr.34.270 kr./m²
Geskevej 28
9000 Aalborg		186 m²519 m29-12-20243.425.000 kr.18.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden