Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Rådsherrevej 6

Villa · 241 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.026 kr/m².5.965.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.372.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,37 pct. siden jun. 2024
949k3,3M5,6M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20247.400.000 kr.I dag · vores estimat7.372.869 kr.Markedet · 19921.060.882 kr.Markedet · 19931.167.404 kr.Markedet · 19941.279.228 kr.Markedet · 19951.180.177 kr.Markedet · 19961.215.845 kr.Markedet · 19971.766.771 kr.Markedet · 19982.061.514 kr.Markedet · 19992.105.858 kr.Markedet · 20002.236.721 kr.Markedet · 20012.405.903 kr.Markedet · 20022.071.154 kr.Markedet · 20032.240.818 kr.Markedet · 20042.614.127 kr.Markedet · 20053.148.906 kr.Markedet · 20063.428.225 kr.Markedet · 20073.952.400 kr.Markedet · 20084.533.692 kr.Markedet · 20092.736.555 kr.Markedet · 20103.765.625 kr.Markedet · 20114.056.994 kr.Markedet · 20123.498.356 kr.Markedet · 20133.988.068 kr.Markedet · 20143.368.457 kr.Markedet · 20154.144.718 kr.Markedet · 20164.217.500 kr.Markedet · 20175.168.486 kr.Markedet · 20185.171.137 kr.Markedet · 20195.538.180 kr.Markedet · 20205.329.715 kr.Markedet · 20215.791.953 kr.Markedet · 20226.843.918 kr.Markedet · 20235.989.091 kr.Markedet · 20246.532.546 kr.Markedet · 20256.426.024 kr.Markedet · 20266.556.646 kr.Markedet · 202710.253.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.372.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²431 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²723 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²612 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²626 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²645 m11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²871 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²297 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²
Magnoliavej 41
9000 Aalborg		212 m²164 m22-06-20264.350.000 kr.20.519 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²273 m31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²1,1 km21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden