Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9530 Støvring

Rådyret 261

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1014 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.436 kr/m².4.552.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRådyret gns: 26.030 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²+36,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 329% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.659.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,50 pct. siden nov. 2020
259k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20201.020.000 kr.30. jun. 20244.375.000 kr.I dag · vores estimat4.659.308 kr.Markedet · 1992699.650 kr.Markedet · 1993439.425 kr.Markedet · 1994571.025 kr.Markedet · 1995822.500 kr.Markedet · 19961.219.750 kr.Markedet · 1997644.700 kr.Markedet · 19981.000.475 kr.Markedet · 1999258.825 kr.Markedet · 2000471.800 kr.Markedet · 2001921.200 kr.Markedet · 20021.266.475 kr.Markedet · 20031.075.550 kr.Markedet · 20041.266.650 kr.Markedet · 20051.316.175 kr.Markedet · 20061.076.950 kr.Markedet · 20071.286.950 kr.Markedet · 20081.549.800 kr.Markedet · 20091.946.525 kr.Markedet · 20101.724.975 kr.Markedet · 20111.474.200 kr.Markedet · 20121.328.775 kr.Markedet · 2013826.350 kr.Markedet · 20141.760.500 kr.Markedet · 2015869.925 kr.Markedet · 20162.045.925 kr.Markedet · 20171.830.500 kr.Markedet · 20181.726.550 kr.Markedet · 20192.432.850 kr.Markedet · 20202.737.525 kr.Markedet · 20212.963.100 kr.Markedet · 20222.941.750 kr.Markedet · 20232.700.075 kr.Markedet · 20243.415.300 kr.Markedet · 20252.737.175 kr.Markedet · 20263.452.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2020 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.659.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyret 249
9530 Støvring		176 m²53 m13-12-20254.550.000 kr.25.852 kr./m²
Rådyret 247
9530 Støvring		178 m²41 m18-06-20244.300.000 kr.24.157 kr./m²
Rådyret 273
9530 Støvring		177 m²130 m01-12-20254.805.000 kr.27.147 kr./m²
Rådyret 189
9530 Støvring		174 m²281 m12-05-20254.595.000 kr.26.408 kr./m²
Rådyret 58
9530 Støvring		170 m²169 m20-10-20244.625.000 kr.27.206 kr./m²
Rådyret 181
9530 Støvring		170 m²268 m18-05-20253.940.000 kr.23.176 kr./m²
Rådyret 275
9530 Støvring		165 m²97 m06-04-20245.595.000 kr.33.909 kr./m²
Rådyret 159
9530 Støvring		176 m²517 m20-02-20264.650.000 kr.26.420 kr./m²
Rådyret 149
9530 Støvring		180 m²387 m29-06-20254.062.500 kr.22.569 kr./m²
Rådyret 251
9530 Støvring		160 m²77 m27-02-20264.402.500 kr.27.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden