Rådyrvej 10

Villa · 150 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.135 kr/m².4.350.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 28.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering4.498.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,79 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.498.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.060.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 13 8660 Skanderborg	150 m²	166 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Rådyrvej 11 8660 Skanderborg	151 m²	187 m	17-08-2024	4.248.000 kr.	28.132 kr./m²
Rådyrvej 9 8660 Skanderborg	160 m²	202 m	12-10-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	179 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Rødkælkevej 4 8660 Skanderborg	150 m²	104 m	16-07-2026	4.390.000 kr.	29.267 kr./m²
Solsortevej 2 8660 Skanderborg	150 m²	185 m	20-03-2024	3.380.000 kr.	22.533 kr./m²
Ildervej 20 8660 Skanderborg	147 m²	119 m	01-01-2026	4.995.500 kr.	33.983 kr./m²
Rypevej 10 8660 Skanderborg	148 m²	217 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Ildervej 6 8660 Skanderborg	154 m²	130 m	14-04-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Egernvej 1 8660 Skanderborg	148 m²	251 m	09-06-2026	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu