Rådyrvej 12

Villa · 156 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 727 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.440 kr/m².4.325.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 28.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering4.470.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,80 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.470.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 9 8660 Skanderborg	160 m²	208 m	12-10-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²
Rådyrvej 11 8660 Skanderborg	151 m²	191 m	17-08-2024	4.248.000 kr.	28.132 kr./m²
Rådyrvej 13 8660 Skanderborg	150 m²	170 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	186 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Ildervej 6 8660 Skanderborg	154 m²	131 m	14-04-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	243 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
Mårvej 15 8660 Skanderborg	154 m²	256 m	26-07-2024	4.750.000 kr.	30.844 kr./m²
Rødkælkevej 4 8660 Skanderborg	150 m²	125 m	16-07-2026	4.390.000 kr.	29.267 kr./m²
Harevej 17 8660 Skanderborg	152 m²	259 m	23-12-2024	3.775.000 kr.	24.836 kr./m²
Egernvej 11 8660 Skanderborg	159 m²	321 m	22-12-2023	4.900.000 kr.	30.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu