Rådyrvej 16

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 772 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.990 kr/m².4.844.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 28.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+16,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.817.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,08 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.817.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 9 8660 Skanderborg	160 m²	247 m	12-10-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²
Rådyrvej 11 8660 Skanderborg	151 m²	227 m	17-08-2024	4.248.000 kr.	28.132 kr./m²
Rådyrvej 13 8660 Skanderborg	150 m²	207 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	226 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Fuglehaven 3 8660 Skanderborg	162 m²	275 m	31-08-2024	4.950.000 kr.	30.556 kr./m²
Solsortevej 12 8660 Skanderborg	161 m²	344 m	30-12-2025	5.395.000 kr.	33.509 kr./m²
Mårvej 18 8660 Skanderborg	166 m²	95 m	16-12-2024	5.309.000 kr.	31.982 kr./m²
Egernvej 11 8660 Skanderborg	159 m²	354 m	22-12-2023	4.900.000 kr.	30.818 kr./m²
Ildervej 6 8660 Skanderborg	154 m²	117 m	14-04-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Fuglehaven 20 8660 Skanderborg	161 m²	370 m	30-07-2026	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu