Rådyrvej 28

Villa · 138 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.116 kr/m².3.890.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 28.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering3.977.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.977.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	127 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Rådyrvej 13 8660 Skanderborg	150 m²	112 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Rådyrvej 11 8660 Skanderborg	151 m²	134 m	17-08-2024	4.248.000 kr.	28.132 kr./m²
Rådyrvej 9 8660 Skanderborg	160 m²	150 m	12-10-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²
Svalevej 1 8660 Skanderborg	140 m²	116 m	27-12-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Ildervej 4 8660 Skanderborg	140 m²	196 m	07-06-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Ternevej 5 8660 Skanderborg	141 m²	213 m	05-06-2026	4.427.000 kr.	31.397 kr./m²
Mursejlervej 6 8660 Skanderborg	143 m²	239 m	25-03-2025	4.325.000 kr.	30.245 kr./m²
Forsythiavej 7 8660 Skanderborg	136 m²	472 m	12-06-2025	3.205.000 kr.	23.566 kr./m²
Duevej 8 8660 Skanderborg	133 m²	313 m	11-01-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu