Rådyrvej 9

Fritidshus · 72 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 5.322 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 5322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.667 kr/m².1.406.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.332.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2322,32 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1995 · Alm. Salg: 55.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199655.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenses Jolle 25 9940 Læsø	72 m²	687 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Banstensvejen 98, Østerby 9940 Læsø	69 m²	665 m	17-04-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Den Store Jolle 12 9940 Læsø	79 m²	388 m	28-09-2026	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Banstensvejen 110, Østerby 9940 Læsø	67 m²	666 m	27-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	659 m	15-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	659 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Banstensvejen 86, Østerby 9940 Læsø	65 m²	606 m	24-04-2025	1.370.000 kr.	21.077 kr./m²
Jenses Jolle 31 9940 Læsø	65 m²	737 m	16-09-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Gravens Jolle 4 9940 Læsø	63 m²	550 m	25-08-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	628 m	03-10-2026	1.795.000 kr.	21.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu