Raagaardsvænget 3, Østbirk, 8752 Østbirk — Villa · 112 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 362 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 362 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.733 kr/m².1.401.500 kr.
2Vores vurdering1.734.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2008majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raagaardsvænget 5, Østbirk 8752 Østbirk	112 m²	18 m	10-09-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Raagaardsvænget 1, Østbirk 8752 Østbirk	112 m²	20 m	23-03-2025	1.630.000 kr.	14.554 kr./m²
Præstemarken 23 8752 Østbirk	112 m²	349 m	12-03-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Præstemarken 47 8752 Østbirk	108 m²	213 m	18-07-2024	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Præstemarken 62 8752 Østbirk	117 m²	203 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Birkevej 5 8752 Østbirk	108 m²	472 m	24-09-2024	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Blichersvej 4 8752 Østbirk	117 m²	478 m	04-06-2026	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Storegade 64 8752 Østbirk	105 m²	706 m	03-11-2025	1.345.000 kr.	12.810 kr./m²
Blichersvej 6 8752 Østbirk	100 m²	459 m	09-12-2025	965.000 kr.	9.650 kr./m²
Irisvej 3 8752 Østbirk	100 m²	553 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu