Rågevænget 10

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1236 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.311 kr/m².1.462.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRågevænget gns: 15.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-57,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.389.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,05 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2004 · Alm. Salg: 691.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg691.000 kr.
2001Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	62 m	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	401 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	208 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	516 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	398 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	230 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	151 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	424 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Troldhøjen 5 4400 Kalundborg	62 m²	644 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	692 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu