Rågevænget 6

Fritidshus · 64 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.780 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.324 kr/m².1.498.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRågevænget gns: 15.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-56,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.412.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,70 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 643.750 kr.
19. nov. 2023 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2017nov.Ejerskifte643.750 kr.
1980Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	69 m	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	177 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	451 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	482 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	665 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	447 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	324 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	260 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	392 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	76 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu