Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Rågevej 2

Villa · 140 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
694 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.025 kr/m².2.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 15.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden okt. 2017
454k884k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.995.000 kr.31. jan. 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat2.044.512 kr.Markedet · 1992547.540 kr.Markedet · 1993571.760 kr.Markedet · 1994727.300 kr.Markedet · 1995601.720 kr.Markedet · 1996682.500 kr.Markedet · 1997614.460 kr.Markedet · 1998771.680 kr.Markedet · 1999894.880 kr.Markedet · 2000819.840 kr.Markedet · 2001661.360 kr.Markedet · 2002801.080 kr.Markedet · 2003706.160 kr.Markedet · 20041.015.700 kr.Markedet · 20051.156.260 kr.Markedet · 20061.087.380 kr.Markedet · 20071.305.500 kr.Markedet · 20081.423.940 kr.Markedet · 20091.453.760 kr.Markedet · 20101.240.960 kr.Markedet · 20111.288.700 kr.Markedet · 20121.005.760 kr.Markedet · 20131.078.980 kr.Markedet · 20141.368.220 kr.Markedet · 20151.224.300 kr.Markedet · 20161.345.680 kr.Markedet · 20171.463.700 kr.Markedet · 20181.407.140 kr.Markedet · 20191.475.180 kr.Markedet · 20201.466.220 kr.Markedet · 20211.689.520 kr.Markedet · 20221.678.740 kr.Markedet · 20231.377.460 kr.Markedet · 20241.499.960 kr.Markedet · 20251.735.300 kr.Markedet · 20261.770.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevej 6
7430 Ikast		143 m²62 m21-02-20242.250.000 kr.15.734 kr./m²
Tranevej 76
7430 Ikast		136 m²208 m04-09-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Svaneparken 271
7430 Ikast		138 m²519 m16-06-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Ternevej 82
7430 Ikast		139 m²663 m15-01-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Glentevej 25
7430 Ikast		137 m²579 m21-12-20241.975.000 kr.14.416 kr./m²
Musvitvej 4
7430 Ikast		149 m²263 m27-05-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Glentevej 87
7430 Ikast		139 m²723 m15-06-20252.200.000 kr.15.827 kr./m²
Ternevej 90
7430 Ikast		138 m²690 m05-05-20261.520.000 kr.11.014 kr./m²
Egelyst 43
7430 Ikast		140 m²861 m15-01-20262.995.000 kr.21.393 kr./m²
Falkevej 23
7430 Ikast		148 m²454 m05-05-20241.780.000 kr.12.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden